Hypothecaire krediet – Belg is onwetend !
Er bestaan tal van misverstanden over het afsluiten van een hypothecair krediet waardoor leners soms voor pijnlijke fiscale, financiële en juridische verrassingen komen te staan.
Drie kwart denkt dat een schuldsaldoverzekering altijd de afbetaling van het saldo van het krediet waarborgt wanneer men overlijdt voor de vervaldag van het krediet. Dit is echter niet per definitie het geval.
Het is evenmin zo dat het woonkrediet goedkoper wordt als de spaarrente laag staat of dat een toegestane korting definitief is. Respectievelijk 68 en 61 procent van de Belgen denkt dat nochtans.
Totale kost
“Velen laten zich bijvoorbeeld leiden door lage rentevoeten zonder te beseffen dat deze hen op lange termijn veel geld kunnen kosten. Wie wil vergelijken moet de totale kost van een woonkrediet in rekening brengen. Zo kunnen bij de modale woonlening de ‘extra’s’ gemakkelijk oplopen tot 20 procent en meer”, aldus John Romain van Immotheker woensdag tijdens de persvoorstelling.
Duurste kosten
De duurste bijkomende kosten zijn de beschrijfkosten van het krediet en de schuldsaldoverzekering. “Sommige bieden een interessant rentetarief maar compenseren dit door te verplichten bij hen een duurdere schuldsaldoverzekering af te sluiten”.
Dat blijkt uit een onderzoek dat het onderzoeksbureau Ivox bij 400 Belgen. Om die misverstanden te vermijden lanceert Immotheker het gratis boek ‘SOS woonkrediet’ (www.immotheker.be). (belga/edp)
