Belg heeft huis voor het leven

Als je bouwt, is dit dan een huis voor het leven?
Als we de statistieken mogen geloven wel, want een huis wordt in België gemiddeld pas om de 38 jaar verkocht, een appartement daarentegen wordt omde 33 jaar verkocht.

Dit komt door de hoge registratierechten in het land (10 procent in Vlaanderen en 12,5 procent in Brussel en Wallonië). Daardoor zijn onze gezinnen geneigd een huis te kopen “voor de rest van hun leven”, zegt Paul De Wael van Stadim.

Ter vergelijking: in Nederland, Frankrijk en Duitsland met telkens ongeveer 6 procent registratierechten bedroeg de rotatie op hetzelfde ogenblik 18 jaar. In Groot-Brittanië en de Verenigde Staten, waar registratierechten erg laag zijn, komt men op 10 jaar uit.

Belastingvrijstelling
De belastingvrijstelling kluistert de gezinnen nog meer vast aan hun eerste woning, want dat voordeel geldt enkel voor de eerste aankoop. Die belastingvrijstelling bedraagt 15.000 euro in Vlaanderen en 75.000 euro in Brussel.